Se på de øverste tal og den amerikanske økonomi klarer sig godt - arbejdsløsheden er på sit laveste niveau i årtier, BNP er vokset i mere end 120 lige måneder og efter en lang periode med stagnation, lønningerne begynder endelig at krybe op .
Men lyt til nogle præsidentkandidater og eksperter, og billedet er det helt modsatte. Langt størstedelen af amerikanere kæmper for at få enderne til at mødes, og systemet har brug for en grundlæggende revision.
Hvilket billede er rigtigt? Økonomer vil diskutere (som økonomer altid gør), men en ny rapport tilbyder overraskende ammunition til dem, der hævder, at noget er meget galt med vores økonomi. De nye numre fra ejendomsdatafirmaet Attom Data Solutions viser, at i en kæmpestor 74 procent af Amerika har den gennemsnitlige familie ikke råd til at købe et medianhus. Det er en stigning fra 71 procent af landet for kun seks måneder siden.
Det er hårdt derude for boligkøbere.
For at finde ud af dette gik Attom amt for amt og samlede den månedlige betaling for det gennemsnitlige hjem inklusive pant, ejendomsskat og forsikring, forudsat at en familie kun havde råd til at lægge tre procent ned. De sammenlignede derefter dette beløb med den gennemsnitlige ugentlige løn for området som udarbejdet af Bureau of Labor Statistics. Resultaterne var dystre.
Ikke kun vurderede de sædvanlige dyre metroområder som Los Angeles og New York sig som overkommelige, men det gjorde også mange regioner, som mange af os tænkte på så langt mere tilgængelige, som Detroit og Cleveland. Faktisk i hele tre fjerdedele af landet var ejerskab uden for rækkevidden for den gennemsnitlige arbejdstager.
'Priserne stiger væsentligt hurtigere end indtjeningen i 2019 uden nogen umiddelbar afslutning i syne, hvilket fortsat gør ejerskab af huse vanskelig eller umulig for et flertal af husholdninger med en enkelt indkomst og endda for mange familier med to indkomster,' Todd Teta, Attoms chef produktofficer, sagde i rapporten . (Hat tip til Boing Boing .)
Hvad ligger bag de dystre statistikker?
Hvorfor er det så svært for dem, der håber at købe et hjem? Attom peger skylden for det meste på forsinket udbud. Nok boliger til at imødekomme efterspørgslen og holde priserne nede bygges simpelthen ikke.
'Efter recessionen var hjemmebygningsaktiviteten langsom til at komme tilbage og hovedsagelig koncentreret i det dyreste niveau af markedet for enfamiliehuse. Da nyere hjem ikke kom på nettet for at imødekomme den voksende efterspørgsel, især efter billigere starthuse, blev konkurrencen om ejendomme opvarmet og budkrigene skubbet boligpriserne endnu højt over store dele af landet, ' forklarer MarketWatch .
En nylig stigning i bygningen kan medføre lindring, men MarketWatch advarer mod at blive for ophidset. Hvis renten stiger, eller økonomien synker, kan bygherrer trække sig tilbage igen.
Områdelovgivning, der begrænser byggeriet til enfamiliehuse på 75 procent af byjorden i hele Amerika, bidrager også til manglen på mere overkommelige muligheder. Mange kommuner forsøger at løsne disse begrænsninger, men står over for pushback fra eksisterende husejere, det New York Times rapporter .
Hvordan disse kampe spiller ud, vil sandsynligvis påvirke, om amerikanere i de tre fjerdedele af landet, hvor boligejerskab ofte er uden for rækkevidde, får et skud på at købe deres egen plads. Det samme vil tempoet i den nye boligbygning.
I mellemtiden er det hårdt for deres købere. Så hvis du føler dig frustreret over at blive prissat ud af dit kvarter, kan jeg i det mindste rapportere, at du virkelig, virkelig ikke er alene.
